재테크272

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  부동산 부부 공동명의 계약 50% 유의사항 만약 10억이 넘는 집을 산다면 의외로 부동산 부부 공동명의 계약을 고민하는 분들이 많습니다. 그만큼 장점이 많기 때문이죠? 세제혜택이 있기 때문인데 무조건 이득이 있기보다는 단점도 몇 가지 있으니 유의사항이 있습니다. 그래도 와이프/남편 눈치보면서 가만히 있지 말고, 부부 간에도 확실하게 부동산 투자를 합시다. 남들처럼 50% 맞추는건 다 이유가 있는 겁니다. 부동산 부부 공동명의 계약 시 유의사항부동산을 구입할 때 부부 공동명의로 계약하는 것이 일반적입니다. 이를 통해 자산을 공유하고 법적 권리를 보장받을 수 있습니다. 그러나 공동명의 계약에는 여러 유의사항이 있으므로 이를 주의 깊게 검토해야 합니다.    부부 공동명의 계약 시 고려해야 할 사항들을 자세히 설명하겠습니다. 이 정보를 통해 부동산 거.. 재테크/부동산 2024. 5. 19.

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  은행주식 투자 방법 (4대금융 KB금융 신한지주 하나금융지주 우리은행) 요즘 2024년이 되자마자 은행주식 투자 방법을 찾는 사람들이 많아졌습니다. 그만큼 4대금융이라고 하는 KB금융, 신한지주, 하나금융지주, 우리은행의 주가 수익률이 올라갔기 때문입니다. 과연 어떤 방식으로 이런 주식을 사야 할까요? 배당률을 기준으로 가치투자 해봅시다. 은행주식 투자 방법은행주식은 안전한 투자 대상으로 인식되고 있습니다. 하지만 은행주식 투자에도 리스크가 존재하기 때문에 적절한 방법을 알고 투자해야 합니다. 이번 포스팅에서는 은행주식 투자 시 고려해야 할 사항과 투자 전략을 소개하겠습니다.  안정적인 수익을 바라는 투자자라면 은행주식에 주목해볼 만합니다. 은행은 전통적으로 안전자산으로 여겨져 왔기 때문입니다. 하지만 리스크도 존재하므로 적절한 전략이 필요합니다. 은행주식의 특징과 리스크 .. 재테크/주식 2024. 5. 17.

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  역세권 부동산 비교 방법 6가지와 투자 방법 똑같은 위치 같지만 지하쳘역에서 얼마나 가까운가에 따라 가겨이 20% 이상 차이나는 부동산이 많습니다. 이런 역세권 부동산 비교를 해보면서 어떤 물건을 골라야 할지 투자 방법을 정리해 보겠습니다. 만약 우리집에서 10분 안에 지하철을 탄다고 생각만 해도 기분이 좋아지지 않나요? 역세권 부동산 비교역세권 부동산은 교통의 요지에 위치해 있어 주거와 상업 모두에서 높은 수요를 보이고 있습니다. 하지만 지역별, 호가별로 가치 차이가 크기 때문에 신중한 비교 분석과 투자 전략이 필요합니다. 이 포스팅에서는 역세권 부동산의 특성을 이해하고, 수익률을 극대화할 수 있는 방법을 자세히 알아보겠습니다.교통의 발달로 역세권 부동산의 수요와 가치가 지속적으로 상승하고 있습니다. 이 글을 통해 여러분은 역세권 부동산 투자의.. 재테크/부동산 2024. 5. 16.

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  미분양 정보 확인 방법 7가지 (부동산 정보 사이트가 많아졌다) 요즘 부동산 시장에서 악성 미분양 물건들이 많아지고 있다고 합니다. 과연 정말일지 확인해 보겠습니다. 현재 미분양 정보 확인 방법을 정리해 보면서 이런걸 사야 할까 말아야 할까를 계산해 보겠습니다. 특히 너무 빈 집이 많다면 가격하락뿐만 아니라 나중에 팔 수도 없다라는 사실을 기억하셨으면 합니다. 다만 예전과 달리 요즘에는 좋은 부동산 정보 사이트가 많으니 데이터는 넘치고 넘칩니다. 미분양 정보 확인 방법: 부동산 투자의 핵심 요소부동산 투자를 고려하는 분들께 미분양 정보를 확인하는 것은 필수적입니다. 미분양 주택 현황을 파악하면 부동산 시장의 수요와 공급을 가늠할 수 있고, 이는 투자 의사결정에 큰 영향을 미칩니다.   미분양 정보를 제대로 활용하면 투자 리스크를 최소화하고 수익을 극대화할 수 있습니다.. 재테크/부동산 2024. 5. 15.

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  쉽게 돈 버는 법 (8가지 부업별 평균 수입) 요즘 이런 생각을 자주 합니다. 남들처럼 힘들게 일하지 않고, 집에서 쉽게 돈 버는 법은 무엇이 있을까? 라고 말이죠. 다들 디지털 노마드를 꿈꾸거나 빠른 퇴사로 파이어족이 되고 싶은데 현실적으로 어려운 경우가 많습니다. 그럼 어떻게 해야 진짜로 가능할까요? 몇 가지 아이디어를 제시해 보겠습니다. 그리고 부업별 평균 수입도 한번 정리해 봤습니다. 쉽게 돈 버는 법: 일상에서 현실적으로 실천하기돈은 우리 삶에서 필수불가결한 요소입니다. 하지만 많은 이들이 돈을 버는 일을 어렵고 복잡한 것으로 여기고 있죠. 그렇다면 일상 속에서 간단하고 쉽게 돈을 벌 수 있는 방법은 없을까요? 이 글에서는 바로 그 방법들을 알려드리겠습니다.  누구나 조금의 노력만으로 실천할 수 있는 아이디어들을 소개하니, 지금부터 꼭 메모.. 재테크/금융 꿀팁 2024. 5. 14.

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  주택담보대출가이드 금리 한도 상환방식 2가지 차이점 등 요즘 고민되는 것 중에 하나가 집을 살까 말까 라는 분들이 많습니다. 그런데 내 돈 100%로 사는 분들이 아마 한 명도 없을 겁니다. 결국 주담대를 받을 수 밖에 없습니다. 오늘은 어떻게 효율적으로 받아야 할지 주택담보대출 가이드를 정리해 보려고 합니다. 금리와 한도부터 2가지 상환방식의 차이점 등을 찾아볼까요? 주택담보대출이란?주택담보대출은 주택을 담보로 잡고 금융기관으로부터 대출을 받는 상품입니다. 일명 '주담대' 라고 불리죠?   대출 시 담보가치의 일정 비율(보통 60~70%)까지 대출이 가능합니다. 예를 들어 주택가격이 5억 원이라면 최대 3억~3억 5천만 원까지 대출받을 수 있습니다. 대출기간은 일반적으로 10~30년이며, 금리는 은행 주택담보대출 금리를 기준으로 합니다.주택담보대출 가이드주.. 재테크/부동산 2024. 5. 13.

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  셀프 인테리어 하는 법 (혼자하면 500만원 이하로 가능) 요즘 내 집을 혼자서 꾸며보고 싶은 소망이 있습니다. 그런데 해본 적이 없으니 망설여지죠? 셀프 인테리어 하는 법을 찾아보고 하나씩 정리해 보려고 합니다. 어떻게 해야 할지, 내가 진짜로 할 수 있는걸 체크해보면서 현실적인 고민을 해보려고 합니다. 셀프 인테리어란?우선 셀프 인테리어란 전문 인테리어 업체의 도움 없이 직접 집안 인테리어를 꾸미는 것을 말합니다. 리모델링, 가구 배치, 벽지 또는 페인트 작업, 조명 설치, 소품 활용 등 인테리어 전반에 걸친 작업을 개인이 직접 계획하고 시행하는 것입니다. 이미 몇 년전부터 이렇게 은주의 방 처럼 셀프 인테리어 하는 법을 소개하는 만화도 있었습니다. 셀프 인테리어 하는 법이제 남들이 해보니 몇 백만원씩 아꼈다고 하는 셀프 인테리어 하는 법을 정리해 보겠습니다.. 재테크/부동산 2024. 5. 12.

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  원룸 인테리어 꾸미기 (1인 가구도 집꾸미기 한다) 요즘은 작은 공간에서 큰 스타일을 가꿔 나가고 싶은 분들이 많습니다. 바로 원룸 인테리어 꾸미기를 한번 진행해 볼까요? 꼭 집이 넓고 가족들이 많아야만 하는건 아닙니다. 1인 가구도 집꾸미기를 하고 싶은 생각이 들 겁니다. 어떻게 컨셉을 잡고, 작은 공간을 활용하면서 수납 공간을 활용하는 법 등을 정리해 보겠습니다. 원룸 인테리어 꾸미기먼저 원하는 원룸 인테리어 꾸미기의 첫 번째는  컨셉을 정해야 합니다. 모던한 스타일, 클래식한 스타일, 북유럽 스타일 등 다양한 옵션이 있습니다. 자신의 성향과 취향에 맞는 컨셉을 잡는 것이 중요합니다. 각 컨셉에 맞는 가구와 소품을 골라야 하므로 시작부터 확실히 정해두는 것이 좋습니다.  예산을 고려해 컨셉을 정할 필요도 있습니다. 북유럽 스타일이나 모던 스타일은 심플.. 재테크/부동산 2024. 5. 11.

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  아파트 리모델링 예산 책정법 (25평 32평 평균 비용 계산) 요즘 낡은 집(구축)을 사서 리모델링을 하는 분들이 많아졌습니다. 아무래도 신축은 너무 비싸고, 재건축도 답이 아닌것 같으니까요. 그렇다면 아파트 리모델링 예산 책정법을 통해 얼마가 필요할지 현실적인 고민을 해보겠습니다. 특히 비용에 따라서 어느 정도 규모를 커버할 수 있을지도 한번 계산해보겠습니다. 아파트 리모델링 예산아파트 리모델링 예산은 과연 얼마가 나올까요? 오늘은 평수별 평균 비용뿐만 아니라, 어떤 업체를 써야 할지, 자재별 단가는 얼마가 나올지 등을 종합적으로 고려해 보겠습니다  아파트 리모델링 범위 측정리모델링 범위를 결정하는 것이 예산 책정의 첫 번째 단계입니다. 전체 아파트를 리모델링할지 아니면 특정 공간만 개선할지 결정해야 합니다. 일반적으로 전체 리모델링이 비용이 많이 듭니다. 예를 .. 재테크/부동산 2024. 5. 10.

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  내 집 마련 하는 방법 (연봉 6000만원 현실 주거비) 사실 결혼을 하는 신혼부부들의 모든 꿈은 내 집 마련이 아닐까요? 그런데 현실적으로 아파트가 너무 비싸다보니 비현실적으로 다가 옵니다. 오늘은 어떻게 해야 내 집 마련 하는 방법이 현실로 다가올지를 고민해 보려고 합니다. 너무 막연하게 생각하지 말고, 자산을 직접 계산해 보도록 합시다. 특히 연봉에 따른 현실 주거비도 한번 계산해 봅시다. 적정 주거비 예산 설정내 집 마련에 앞서 본인의 소득 수준에 맞는 적정 주거비 예산을 설정해야 합니다. 일반적으로 전문가들은 연 소득의 30% 이내에서 주거비를 지출하는 것이 안전하다고 조언합니다. 이를 초과하면 생활비 부족 등의 어려움을 겪게 됩니다.  예를 들어 연 소득이 6,000만 원이라면 적정 주거비는 1,800만 원 수준입니다. 이렇게 적정 예산을 설정한 후.. 재테크/부동산 2024. 5. 9.

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  현실적인 1억 모으는 방법 (부자가 되는 첫 걸음) 많은 분들이 부자가 되기를 꿈꿉니다. 그런데 대부분 그 중 첫 단계로 1억 모으기라는 이야기를 합니다. 어떻게 해야 현실적으로 1억 모으는 방법이 가능할까요? 부자의 첫 단계로 자산증식을 해야하는데, 당연히 20대부터 조금씩 쌓아서 투자자금을 만들었다면 이제부터 시작이 될 수 있습니다. 1억 모으는 방법: 부자가 되는 현실적인 전략1억 원이라는 돈은 많은 사람들에게 꿈같은 목표일 것입니다. 하지만 현명한 자산 운용과 계획적인 노력을 통해 1억 원을 모으는 것은 가능합니다.   1억 원이 있다면 주택 마련, 사업 투자, 안정적인 노후 등 많은 기회가 열립니다. 이 글에서는 1억 원을 모으는 구체적인 방법과 전략을 소개하겠습니다.현재 재무 상황과 관계없이 실천 가능한 방법들이므로, 목표 달성을 위한 로드맵으.. 재테크/금융 꿀팁 2024. 5. 7.

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  종합소득세 종소세 신고 방법 완벽 정리 업종코드 940306 5월은 가정의 달 + 세금 내는 달입니다. 회사월급만 받는 직장인이 아니라, 뭔가 부업을 하면서 추가 수익을 창출한다면 어쩔 수 없이 종합소득세를 고려해야 합니다. 종소세 신고 방법을 완벽 정리해 보겠습니다. 하나씩만 따라하고 이번에는 환급을 받는걸 목표로 해볼까요? 특히 유튜버 업종코드 940306인 분들은 저와 비슷하게 진행해 봅시다. 왜 종소세 신고를 해야 하는가?종합소득세는 근로소득, 사업소득, 부동산임대소득, 이자소득, 배당소득 등 모든 소득을 합산하여 산출되는 세금입니다. 종합소득세를 납부하는 것은 국민의 의무입니다. 그렇기 때문에 적법한 방식으로 이를 신고하는 것이 무엇보다 중요합니다.   만약 신고를 하지 않거나 허위 신고를 할 경우, 세금 체납에 따른 가산세나 과태료 등의 불이익을 받을 .. 재테크/금융 꿀팁 2024. 5. 7.